1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
八王子市
37.0万円/㎡
前年比+7.9%
コスモ八王子並木町
東京都八王子市並木町
中央線 / 西八王子駅 徒歩13分
1990年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 91.23㎡の場合
相場
2,884万円
31.6万円/㎡
1,555
2,441
3,327
4,213
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜3,327万円
26.8万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月27日
コスモ八王子並木町
2,700万円（29.6万円/㎡）/ 5階 / 91.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,700万円 | 29.6万円 | 5階 | 91.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 40.0万円 | 5階 | 84.52㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 2,700万円 | 29.6万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/25 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,200万円 | 36.4万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/31 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅11分 | 2,180万円 | 30.2万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/13 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/04 | 高尾芙蓉ハイツ 八王子市狭間町 | 高尾駅14分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/28 | モアステージめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅13分 | 2,000万円 | 28.6万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.08㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/19 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/27 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/19 | リフィーネめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/26 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 2,340万円 | 28.6万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/19 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 2,000万円 | 28.2万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、八王子市では7.9%上昇しています。
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